Ricerca perdite acqua

Ricerca perdite acqua infiltrazioni impermeabilizzazioni.

La ricerca delle infiltrazioni e delle perdite d’acqua è una delle principali richieste per il service termografico. Lo sviluppo delle macchine termografiche e il fiorire delle ditte che offrono tale servizio rendono sempre più accessibile questo metodo di indagine per la ricerca delle perdite d’acqua in edilizia.

In quest’ambito stiamo assistendo ad un prolifico aumento della proposta del servizio termografico con promesse spesso fuorvianti e poco chiare. La diminuzione del costo iniziale d’acquisto della macchina termografica ha creato un mercato falsato in cui la termografia diventa un metodo pubblicitario che ha il fine di vendere altri servizi o prodotti non direttamente collegati all’analisi termografica.

Personalmente mi capita spesso di sentire idraulici o imprese edili che, con reazioni emotive create da qualche mercante di termocamere, asseriscono che questa è la prima e ultima indagine termografica che faccio per loro in quanto sono già in contatto con qualche venditore per fare il grande acquisto, una termocamera da quattro soldi. La mentalità che si sta diffondendo vede al centro il basso costo d’acquiso della termocamera e la facilità di impiego.

Questi sono argomenti che generalmente sono offerti dalle ditte produttrici e distributrici di termocamere. La realtà è molto diversa, il continuo sviluppo dei materiali coibentanti e i nuovi metodi di costruzione degli edifici rendono molto più difficile la ripresa termografica, l’impiego di macchine termografiche poco performanti e la diffusa incompetenza degli operatori che la utilizzano, rendono tale prova non distruttiva inefficace, inefficente ma con alte aspettative riguardo il risultato.

L’indagine termografica per la ricerca delle perdite e delle infiltrazioni d’acqua non può mai essere garantita al 100% , i fattori che influiscono sulla prova termografica sono molteplici e non possono essere conosciuti prima della prova stessa.  Considerando la semplicità con cui viene percepità l’indagine termografica, si assiste generalmente a tre errori fondamentali:

1) Sopravalutazione delle possibilità della termografia ( se non vede la termocamera è impossibile ricecare la perdita )

2) Sottovalutazione delle prestazioni della termocamera, con particolare riferimento alla sensibiltà e all’ IFOV .

3) Ricerche frettolose senza valutare correttamente le condizioni ambientali e le grandezze fisiche in gioco,  una ricerca perdita di un tubo in pressione può richiedere anche 5 ore mentre una ricera infiltrazioni d’acqua può richiedere più di un uscita di diverse ore.

Queste osservazioni non vogliono rendere inefficace l’indagine termografica finalizzata alla ricerca perdite e infiltrazioni d’acqua, ma sono finalizzate a rendere più efficace la valutazione del tecnico che si propone per una termografia.

Un’altra valutazione che vi propongo, riguarda  un conflitto di interessi che spesso riguarda la ditta o la persona che fa l’indagine termografica. Un ‘idraulico che si propone con una macchina termografica e vi dice che non si trova la perdita e quindi bisogna rompere più pavimentazione per risolvere il problema, ha un evidente conflitto di interessi. In base alle occasioni vi racconterà la storiella più opportuna. Un tecnico termografico che ha tutto l’interesse di trovare la perdita per fare una bella figura, cercherà di dare il meglio di se per accontentare il cliente.

Concludo permettendomi di dare qualche consiglio a chi per la prima volta vuole avvalersi dell’analisi termografica per la ricerca di una infiltrazione o perdita d’acqua :

1) diffidate delle improvvisazioni, ditte che si offrono per indagini veloci e sicure

2) valutare le prime valutazioni che vengono offerte, ricerche sicure e senza dubbi apparenti non sono da considerarsi serie . Una prima valutazione può essere effettuata con una conversazione telefonica e tramite l’invio e-mail di immagini fotografiche .

3) Proposte di intervento sotto i 300 – 350 euro ( esclusi costi di trasferta ) sono da considerasi superficiali. I servizi a bassi costi per rientrare con le spese devono puntare ad interventi veloci  poco approfonditi e a macchinari poco performanti e di bassa qualità.